Foto: Ilustracija
Bosna i Hercegovina uskoro bi mogla dobiti zakon koji bi značajno olakšao kupovinu prve nekretnine. Naime, Prijedlog zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV) koji je nedavno usvojen u Parlamentarnoj skupštini nudi mogućnost povrata PDV-a za punoljetne državljane BiH prilikom kupovine prve nekretnine.
Iako zakon još uvijek čeka konačnu potvrdu i implementaciju, već sada se očekuje velika podrška građana, posebice mladih obitelji koje planiraju svoj prvi stan. Povrat PDV-a omogućit će financijsku olakšicu u trenutku kada su cijene nekretnina na visokom nivou.
Međutim, nije svaka nekretnina pogodna za povrat PDV-a. Zakon se odnosi samo na nekretnine koje nisu bile u prethodnom prometu, a kupci neće moći koristiti ovu mogućnost za luksuzne nekretnine.
Osim toga, kvadratura stana koji može biti predmet povrata PDV-a također je ograničena – 40 kvadratnih metara za pojedinca, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva koji još nije iskoristio ovu pogodnost.
Ovaj zakon dolazi u trenutku kada se država suočava s velikim izazovima u sektoru nekretnina, pa će svakako biti zanimljivo pratiti kako će utjecati na tržište i da li će zaista pružiti dugoročne koristi kupcima.
